|
Планирате ремонт и се чудите колко струва нов покрив? Това зависи от няколко фактора и ние сме подготвили преглед на тези различни аспекти и цени.
Нов покрив на старата къща
Ако къщата тече, е необходим ремонт или възстановяване на покрива. Вината може да е в износването на покривния материал, в заразяването на покривните ферми с плесени или в повреждането на обтекателите и връзките с носещата конструкция. Понякога е достатъчно да се подменят само покривното покритие и летвите, докато в други случаи е необходимо да се пристъпи към цялостна реконструкция, включваща нова покривна конструкция. Състоянието на покрива обаче трябва да бъде оценено от експерт и да се препоръча обхватът на реконструкцията.
Към цените на отделните артикули и произведения ще преминем в следващата част на статията, а сега ще един много важен момент при подмяната на покривното покритие на съществуващ покривен гредоред. Винаги възлагайте на строителен инженер да оцени състоянието на покривната ферма. Възможно е досега покривната ферма да е била в състояние да поддържа тежките обгорели керемиди, но на "своята възраст" може да не е в състояние да го прави.
Нов покрив: цената с всичко
От гореизложеното следва, че крайната цена на покрива зависи от степента на реконструкцията. В следващите параграфи сме се опитали да разнищим по-подробно всяка част.
Цената на покривната ферма за m2: от какво се определя?
Цената на една ферма се определя от нейния размер и сложност, както и от цената на гредите и другите части. Други фактори са:
По отношение на размера и сложността от значение е не само размерът на къщата (или венеца), но и видът на покрива. Вече сме писали за видовете покриви и възможните им наклони, но в този случай е важен не само наклонът, но и сложността. Колкото по-голям е наклонът или сложността, толкова по-висока е цената на покривната ферма.
Цената на дървения материал за покрива можем да разделим по следния начин:
- призми (греди) - 5500-6500 CZK/m3
- таванни призми - 11000-13000 CZK/m3
- покривни летви - 4000-6000 CZK/m3, или около 12 CZK на метър
- кофраж (дъски) - 4000-5000 CZK/m3
В случая с дървения материал става дума за цената на една ферма на m3.
Малко хора могат да направят покрива сами, обикновено се налага да се намесят квалифицирани дърводелци и покривници. Някои дърводелски дейности се оценяват на час, други - на квадратен метър или на линеен метър. Целият монтаж може да бъде разделен на части:
- подготвителни работи - фрезоване, рендосване и импрегниране на дървен материал,
- монтаж на покривни ферми - стойки, греди, тавани,
- монтаж на кофраж, хидроизолационно фолио и летви.
Подготвителната работа се изчислява на метър обработен дървен материал или на час работа.
Цената на монтажа на покривните ферми зависи от количеството използван дървен материал и вида на покрива. Най-евтина е контрафорсната ферма (4000 CZK/m3), следвана от двускатната ферма (6000 CZK/m3). Най-скъпият е двускатен покрив (8000 CZK/m3). В някои ценови листи за дърводелски работи през 2021 г. цената за монтаж на текущ метър е около 120 CZK.
Цената на монтажа на летви, кофраж и фолио есредно около 120 CZK/m2 .
Като един от факторите посочихме и начина на закрепване, т.е. закрепването на стълба към вертикалната зидария и към гредите. Това изисква:
- пръти с резба,
- химическа котва,
- закрепване на гредите,
- изпъкнали нокти.
Можете да видите цените им в нашия електронен магазин.
Цената на фермата според калкулатора в интернет (площ на покрива 200 m2):
- Двускатен покрив - цена на фермата 132 000 CZK
- четирискатен покрив - цена на покрива 143 000 CZK
Цените включват кофраж по цялата ширина, решетки, импрегниране и доставка на целия дървен материал.
Цена на покрив на m2: изолация и покривно покритие
Ако не обитавате пространството под покрива и не планирате да го правите в бъдеще, можете да започнете полагането на покрива. В противен случай все още е необходима топлоизолация над покрива.
При използване на изолация от дървесни влакна с дебелина около 140 mm (включително поставяне на пароизолация) разходите за изолиране на покрив с площ 200 m2 са приблизително 160 000 CZK. При използване на изолация с раздуване тя е приблизително 62 000 CZK.
И ето, че стигнахме до цената на покрива. Освен цената на самото покривно покритие, цената на покривните работи също ще повлияе на цената на новия покрив. Най-евтин е монтажът на метални покриви, малко по-скъп е монтажът на пластмасови керемиди, а най-скъп е монтажът на керемиди. Във всеки случай трябва да разчитате на около 130 CZK/m2. Трябва да добавите и цената за полагане на билото, т.е. около 90 CZK/метър (стандартен метър).
Що се отнася до самата покривна конструкция, най-скъпи са печените керемиди (до 800 CZK/m2) и алуминиевите шаблони с малък формат. Металните покриви са сред най-евтините, както и картонените. Много интересен вариант са пластмасовите керемиди, които са в златната среда по отношение на цената, но са горе по отношение на издръжливостта и дълготрайността. Друго тяхно огромно предимство е малкото им тегло, така че могат да се използват без притеснения върху по-стари покривни ферми.
Средни цени за пластмасови покриви в Strefa.cz
Цените на покривните материали на отделните производители и търговци варират значително, така че не е възможно да се посочи напр. Цената на ламаринения покрив може да варира по много различни начини, но смеем да твърдим, че за площ от 200 m2 можете да стигнете до 120 000 - 160 000 CZK с обгорели керемиди, а 52 000 - 90 000 CZK с пластмасови покриви. Цената на ламаринен покрив на м2 е около 200 CZK.
Ако все още не сте сигурни за покривите, прочетете статията за видовете покриви.
Цена на покрива: какво да добавите в калкулатора
Все още има останали водопроводни елементи, т.е. улуци, водосточни тръби, облицовки и др. Цените на пластмасовите улуци са около 60 CZK/m, а на водосточните тръби - около 90 CZK/m. Водопроводчиците взимат от 50 CZK на брой.
Ако решите да спестите пари и да се опитате да свършите работата сами, не забравяйте да разгледате статията за мигачи за самопомощ, можете също така да научите малко за улуците.
Не забравяйте да добавите цените за:
Зависи от това какво е инсталирано на покрива ви.
И най-важното накрая, макар че може би трябваше да започнем оттам - демонтирането на съществуващия покрив и ферми и изхвърлянето на отпадъците също струва нещо. Може би ще успеете да се справите сами с демонтажа, но вероятно ще трябва да поръчате контейнер за отломки. Цената на един 6-тонен контейнер е около 3000 CZK, а извозването му е около 35 CZK/км.
Окончателно обобщение на цената за реконструкция на покрива
Сами виждате, че бюджетът за нов покрив има много аспекти, поради което е трудно да бъде определен. Поне вече знаете какво трябва да вземете предвид:
- демонтиране на съществуващи елементи,
- отстраняване и изхвърляне на отломки,
- цената на гредите за покрива,
- цената на работата за фермата,
- покривни покрития и техния монтаж (ценова листа за покривни покрития 2021),
- цената на водопроводните компоненти и труда,
- всички компоненти на покрива (прозорци, люкове, улуци и др.).
Ако поръчвате услуги "до ключ", добавете стойността на проекта за покрив.
В интернет можете да намерите калкулатори за изчисляване на цената на нов покрив, в които се въвеждат всички параметри и изисквания. В един от тях цената на покрив с площ 200 m2 (тип двускатен) излезе 454 000 CZK с ДДС:
- демонтиране на оригиналния покрив,
- доставка на материали за покривната ферма,
- монтиране на кофраж и ламарина по цялата широчина,
- обработка на дървесина с импрегниране,
- доставка на материали за покривна изолация,
- Изолация от дървесни влакна с дебелина 140 мм,
- поставяне на пароизолация, доставка и монтаж на покривно покритие (печени керемиди),
- отстраняване и изхвърляне на отпадъци.
Без изолация сумата намалява до 292 000 чешки крони.
Ако финансирате покрива си от собствените си спестявания или чрез потребителски кредит, помислете и за финансов резерв, за да не бъдете изненадани от други непланирани разходи, свързани с ремонта на покрива или къщата ви
Подпишете договор за работа за всяко обновяване. Така ще се избегнат неудобства при предявяване на претенции за възстановяване.
Имате нужда от съвет за нов покрив?
|
